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实施三大创新 推进住有所居

2015-12-25 来源:jingmen.net
 
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    摘要:今年以来,市房管局坚持问题导向,树立“创新引领发展”的理念,着力实施“保障模式、营运管理和体制机制三个创新”,推进我市住房保障工作新发展。

  今年以来,市房管局坚持问题导向,树立“创新引领发展”的理念,着力实施“保障模式、营运管理和体制机制三个创新”,推进我市住房保障工作新发展。


  实行保障模式创新。实现“住有所居”目标,筹集、落实保障性住房房源是前提和基础。截至目前,中心城区共有保障房建设项目67个20多万平方米,其中已建成移交11.3万平方米,已分配入住2000多套,而2015年度保障房需求量约为3664套。为消化商品房库存,增加有效供应,制订了我市关于创新保障性住房供应方式的指导意见,目前保障房房源已形成集中新建、分散配建、定向代建、批量收购、零星收储“五位一体”的筹集渠道。


  推动营运管理创新。为深入推进保障房的建设、管理、回购、营运工作,从根本上解决保障房的建设管理和资金问题,已报请市政府批准组建保障房运营管理公司,构建市本级保障房融资、投资、建设、经营、管理主体。探索公租房实行差别化租金标准,规范运营管理行为。保障房营运管理已纳入政府向社会购买服务指导目录。目前,保障房房屋完好率、出租率及租金收缴率均在95%以上。


  实行体制机制创新。发布《市中心城区2015年度租赁补贴和公租房申报工作通告》,严格实行以证(《社会救助证》、《低收入家庭认定证明》)管人管房;将城镇中低收入家庭、新就业职工和稳定就业的外来务工人员及“双创”人才纳入住房保障对象;健全住房保障对象家庭经济状况审查联动机制,严把准入关、核查关;坚持和完善保障房“七公开”制度,实行“阳光分配”;建立住房保障业务管理台账,对保障对象和保障房源实行信息化、动态化管理。

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