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我市加强房地产开发项目风险控制

2015-12-26 来源:jingmen.net
 
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       针对我市房地产市场存在存量商品房过多、消化周期过长、商品房结构不合理、少数房地产开发项目风险加大等问题,市房管局日前向各县、市、区房管局下发《关于进一步促进房地产市场平稳持续发展的通知》(以下简称《通知》),在全市范围内加强房地产开发项目的风险控制。

  《通知》提出多个方面具体要求。在开发项目经营情况方面,要求各地对辖区内所有在建在售的房地产开发项目进行排查,看是否存在资金运作困难、是否存在非法融资、是否存在拖欠工程款等问题。在商品房预售管理方面,进一步细化完善商品房预售许可最低规模和工程建设进度条件,明确规定商品住房预售许可的规模不得小于栋,不得分层、分单元办理预售许可。在化解商品房库存量方面,要求打通保障性住房和商品住房之间的通道,按照“价格合理、面积合适、质量合格”原则,通过收购存量商品住房筹集保障性住房和棚改安置房房源。鼓励有条件的房地产开发企业改变单一开发销售的经营方式。


   《通知》还要求,各地房管部门要进一步优化政务服务环境,在规范商品房销售现场管理、完善房地产市场分析监测体系方面做了相关硬性规定。



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